Création d’une surélévation à Nanterre, dans le département des Hauts-de-Seine (92).

Comment agrandir une maison à Nanterre ?

Maison avant rénovation à Rueil-Malmaison

Besoin client

Nos clients, propriétaires d’une maison à Nanterre dans une zone pavillonnaire souhaitaient agrandir leur maison pour l’adapter à la taille de leur famille. La maison avait à l’origine 3 chambres dont une dans le sous-sol. Ils souhaitaient, créer une suite parentale, refaire les salles de bain et créer un étage consacré aux chambres des enfants avec salles de bains.

En respect du PLU de Nanterre (Plan Local d’Urbanisme : (http://www.nanterre.fr/746-plan-local-d-urbanisme.htm) il était possible de sur élever la maison pour aménager les combles,

L’espace ainsi crée était de l’ordre de 40 m2. La surélévation a fait l’objet d’un dépôt de permis de construire par un architecte avec lequel nous travaillons.

Dans ce projet, ils désiraient un dressing et une salle de bain pratique avec douche à l’italienne pour eux.

Ils avaient besoin de trouver des artisans sérieux avec d’une part un bon rapport qualité/prix, pour faire rentrer dans leur budget le coût de matériaux de qualité, souhaitaient et, d’autre part, capables de faire les travaux dans les meilleurs délais compte tenu de l’ampleur de leur projet.

Projet

Dans le cadre de ce type de projet, il est possible, en fonction des règles d’urbanisme qui figurent dans le PLU applicable, soit de trancher par un dessein moderne, soit d’harmoniser avec l’existant de sorte que la modification soit invisible. C’est cette deuxième solution qui a été retenue par nos clients.

Nous avons sélectionné une entreprise générale qui assure les travaux de gros œuvre, de finition et qui dispose de bonnes conditions d’achat des matériaux pour que le prix soit compétitif.

Cette entreprise a aussi été sélectionnée du fait de son chiffre d’affaires de plus d’un million d’euros et de ses capitaux propres, 100 000 euros qui garantissent un niveau de trésorerie cohérent avec l’importance du projet.

La surélévation a été réalisée avec des matériaux traditionnels et des technique éprouvées pour respecter le budget. Elle a été construite en parpaing, avec une charpente bois et un toit en tuiles de terre cuite. Afin d’harmoniser l’ensemble un ravalement identique à celui de la maison d’origine a été appliqué sur la sur élévation.

Pour cette surélévation de maison à Nanterre, le courtier a rassemblé un architecte et plusieurs entreprises avec ces différents corps de métier : ravalement, couverture-charpente, électricité-plomberie et maçonnerie.

Les plus

Nous avons trouvé une entreprise dans une situation financière saine, avec des employés compétents et capable de respecter les délais. En outre, nous avons proposé des fournisseurs avec une excellent rapport qualité prix, situés en France afin d’éviter les surprises tant en matière de qualité du produit que de respect des délais.

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